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世田谷区岡本の不動産価格相場

世田谷区内の岡本エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,039万円
中央値(70㎡)
5,929万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,707万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
117

世田谷区岡本の中古マンション中央値は5,929万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約9%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は117件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,707万円)。 この期間で約+49%の上昇トレンドを示しています。

📈 岡本 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,021万5,635万7,248万8,862万1.0億 202120222023202420252025 2021Q1: 5,227万円2021Q2: 5,430万円2021Q3: 5,239万円2021Q4: 4,278万円2022Q1: 6,060万円2022Q2: 5,201万円2022Q3: 6,038万円2022Q4: 5,133万円2023Q1: 6,650万円2023Q2: 6,856万円2023Q4: 6,913万円2024Q1: 4,900万円2024Q2: 7,015万円2024Q3: 9,882万円2024Q4: 5,282万円2025Q2: 5,995万円2025Q3: 6,660万円2025Q4: 7,779万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 12 7,200万円
11-25年 27 7,600万円
26-40年 21 6,500万円
40年〜 15 5,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 42 6,750万円
2LDK 23 7,200万円
2DK 3 2,500万円
4LDK 3 7,800万円
1LDK 2 5,850万円
2K 1 1,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 4 2,400万円
50-69㎡ 3 6,000万円
70-89㎡ 36 6,950万円
90㎡〜 32 6,950万円

世田谷区岡本に含まれる町丁目

岡本一丁目岡本三丁目岡本二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 85㎡ 2002年 7,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 115㎡ 1988年 7,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1986年 3,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2009年 7,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2010年 1億2,000万円 2025年Q4
戸建て — 95㎡ 2023年 7,500万円 2025年Q4
戸建て — 90㎡ 2011年 6,000万円 2025年Q4
戸建て — 115㎡ 2014年 9,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 85㎡ 2014年 7,900万円 2025年Q3
マンション 3LDK 85㎡ 1998年 6,900万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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世田谷区岡本 の不動産価格について

世田谷区岡本の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,226万円 → 7,778万円 と約+49%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区岡本の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区岡本における中古マンション取引件数は117件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区岡本の戸建ての平均価格は？

世田谷区岡本の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,978万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区岡本の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区岡本の中古マンション平均価格は？

世田谷区岡本の中古マンション平均価格は6,039万円 (70㎡換算)、中央値5,929万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区岡本でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,707万円です。

世田谷区岡本の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。