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世田谷区東玉川の不動産価格相場

世田谷区内の東玉川エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,479万円
中央値(70㎡)
4,977万円
最頻間取り
1R
平均 837万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
71

世田谷区東玉川の中古マンション中央値は4,977万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約24%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は71件。 最も多い間取りは1R (平均 837万円)。 この期間で約+35%の上昇トレンドを示しています。

📈 東玉川 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,797万3,983万5,170万6,357万7,544万 202120222023202420252025 2021Q1: 3,850万円2021Q3: 3,150万円2021Q4: 2,975万円2022Q1: 4,638万円2022Q2: 4,447万円2022Q4: 5,167万円2023Q1: 7,117万円2023Q2: 5,530万円2023Q3: 5,833万円2023Q4: 3,500万円2024Q1: 4,667万円2025Q1: 6,052万円2025Q4: 5,200万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 5 6,800万円
26-40年 10 965万円
40年〜 11 1,700万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1R 11 800万円
1LDK 4 2,600万円
2LDK 4 6,400万円
3LDK 4 7,000万円
1K 2 2,350万円
1DK 1 3,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 17 930万円
50-69㎡ 2 4,550万円
70-89㎡ 3 7,300万円
90㎡〜 4 6,400万円

世田谷区東玉川に含まれる町丁目

東玉川一丁目東玉川二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1DK 35㎡ 1997年 3,800万円 2025年Q4
マンション 1R 30㎡ 1968年 1,200万円 2025年Q4
戸建て — 105㎡ 2014年 1億3,000万円 2025年Q4
戸建て — 120㎡ 1975年 1億1,000万円 2025年Q4
戸建て — 115㎡ 2011年 1億4,000万円 2025年Q4
戸建て — 175㎡ 2003年 1億5,000万円 2025年Q4
戸建て — 90㎡ 1972年 9,700万円 2025年Q4
戸建て — 50㎡ 1974年 6,500万円 2025年Q4
戸建て — 130㎡ 2016年 1億2,000万円 2025年Q3
戸建て — 120㎡ 2015年 1億3,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

世田谷区東玉川の物件をAIで価格予測

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世田谷区東玉川 の不動産価格について

世田谷区東玉川の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、3,850万円 → 5,200万円 と約+35%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区東玉川の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区東玉川における中古マンション取引件数は71件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区東玉川の戸建ての平均価格は？

世田谷区東玉川の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,280万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区東玉川の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区東玉川の中古マンション平均価格は？

世田谷区東玉川の中古マンション平均価格は5,479万円 (70㎡換算)、中央値4,977万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区東玉川でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1Rで、平均価格は837万円です。

世田谷区東玉川の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。