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世田谷区桜新町の不動産価格相場

世田谷区内の桜新町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,343万円
中央値(70㎡)
8,400万円
最頻間取り
3LDK
平均 1億178万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
112

世田谷区桜新町の中古マンション中央値は8,400万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約29%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は112件。 最も多い間取りは3LDK (平均 1億178万円)。 この期間で約+76%の上昇トレンドを示しています。

📈 桜新町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,481万7,114万8,747万1.0億1.2億 202120222023202420252025 2021Q1: 5,831万円2021Q2: 8,133万円2021Q3: 6,310万円2021Q4: 7,623万円2022Q1: 8,363万円2022Q2: 7,000万円2022Q3: 6,147万円2022Q4: 6,760万円2023Q1: 8,597万円2023Q2: 8,585万円2023Q3: 7,613万円2023Q4: 9,452万円2024Q1: 9,078万円2024Q2: 8,806万円2024Q3: 8,321万円2024Q4: 1.1億円2025Q1: 9,610万円2025Q2: 9,623万円2025Q3: 8,215万円2025Q4: 1.0億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 27 9,000万円
11-25年 46 8,450万円
26-40年 5 9,900万円
40年〜 25 4,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 42 9,900万円
2LDK 37 7,900万円
1LDK 11 6,600万円
1DK 4 4,100万円
1K 2 3,150万円
2DK 2 4,250万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 10 4,050万円
50-69㎡ 33 6,600万円
70-89㎡ 55 9,200万円
90㎡〜 5 1.4億円

世田谷区桜新町に含まれる町丁目

桜新町一丁目桜新町二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 25㎡ 1976年 1,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2005年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2015年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2005年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2005年 6,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1978年 6,400万円 2025年Q4
マンション 2DK 55㎡ 1978年 4,100万円 2025年Q4
戸建て — 45㎡ 2006年 6,000万円 2025年Q4
戸建て — 130㎡ 1978年 7,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1978年 4,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

世田谷区桜新町の物件をAIで価格予測

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世田谷区桜新町 の不動産価格について

世田谷区桜新町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,831万円 → 1億273万円 と約+76%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区桜新町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区桜新町における中古マンション取引件数は112件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区桜新町の戸建ての平均価格は？

世田谷区桜新町の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億2,033万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区桜新町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区桜新町の中古マンション平均価格は？

世田谷区桜新町の中古マンション平均価格は8,343万円 (70㎡換算)、中央値8,400万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区桜新町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は1億178万円です。

世田谷区桜新町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。