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世田谷区桜の不動産価格相場

世田谷区内の桜エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,192万円
中央値(70㎡)
6,516万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,854万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
106

世田谷区桜の中古マンション中央値は6,516万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は106件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,854万円)。 この期間で約+53%の上昇トレンドを示しています。

📈 桜 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,528万4,753万5,977万7,202万8,427万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,673万円2021Q2: 5,535万円2021Q3: 5,700万円2021Q4: 5,388万円2022Q1: 6,533万円2022Q2: 6,494万円2022Q3: 6,588万円2022Q4: 7,544万円2023Q1: 6,261万円2023Q2: 6,502万円2023Q3: 7,081万円2023Q4: 6,302万円2024Q1: 5,372万円2024Q2: 7,338万円2024Q3: 7,614万円2024Q4: 5,027万円2025Q1: 3,753万円2025Q2: 7,950万円2025Q3: 7,468万円2025Q4: 7,140万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 2,700万円
11-25年 56 7,300万円
26-40年 7 3,600万円
40年〜 15 2,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 37 7,300万円
2LDK 21 6,600万円
1DK 7 1,600万円
1LDK 6 3,600万円
4LDK 3 9,700万円
1R 2 1,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 15 1,700万円
50-69㎡ 11 4,600万円
70-89㎡ 39 7,300万円
90㎡〜 14 7,850万円

世田谷区桜に含まれる町丁目

桜一丁目桜三丁目桜二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 75㎡ 1999年 7,800万円 2025年Q4
マンション 1DK 35㎡ 1970年 1,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2000年 7,500万円 2025年Q4
戸建て — 100㎡ 2003年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2K 30㎡ 1987年 1,700万円 2025年Q3
マンション 2LDK 80㎡ 2000年 8,700万円 2025年Q3
マンション 1LDK 40㎡ 1970年 2,600万円 2025年Q3
マンション 1LDK 65㎡ 2004年 6,800万円 2025年Q3
戸建て — 170㎡ 2004年 1億2,000万円 2025年Q3
戸建て — 75㎡ 2018年 9,700万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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関連ページ

世田谷区桜 の不動産価格について

世田谷区桜の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,672万円 → 7,140万円 と約+53%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区桜の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区桜における中古マンション取引件数は106件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区桜の戸建ての平均価格は？

世田谷区桜の戸建て (土地+建物) 平均価格は8,888万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区桜の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区桜の中古マンション平均価格は？

世田谷区桜の中古マンション平均価格は6,192万円 (70㎡換算)、中央値6,516万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区桜でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,854万円です。

世田谷区桜の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。