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世田谷区梅丘の不動産価格相場

世田谷区内の梅丘エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,903万円
中央値(70㎡)
6,883万円
最頻間取り
3LDK
平均 8,326万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
72

世田谷区梅丘の中古マンション中央値は6,883万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約5%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は72件。 最も多い間取りは3LDK (平均 8,326万円)。 この期間で約+25%の上昇トレンドを示しています。

📈 梅丘 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,433万5,687万6,940万8,194万9,448万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,106万円2021Q2: 6,038万円2021Q3: 6,269万円2021Q4: 5,863万円2022Q2: 4,716万円2022Q3: 5,855万円2022Q4: 6,067万円2023Q1: 6,720万円2023Q2: 6,246万円2023Q3: 8,073万円2023Q4: 6,520万円2024Q1: 8,913万円2024Q2: 5,600万円2024Q3: 5,373万円2024Q4: 8,037万円2025Q1: 7,513万円2025Q2: 7,124万円2025Q3: 6,801万円2025Q4: 6,364万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 4 8,900万円
11-25年 30 6,250万円
26-40年 15 4,600万円
40年〜 3 2,900万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 15 8,500万円
2LDK 14 5,950万円
1LDK 10 4,150万円
2DK 5 4,500万円
1R 3 1,600万円
3DK 2 4,750万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 13 2,900万円
50-69㎡ 17 5,300万円
70-89㎡ 18 7,800万円
90㎡〜 4 7,300万円

世田谷区梅丘に含まれる町丁目

梅丘一丁目梅丘三丁目梅丘二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 20㎡ 1988年 1,600万円 2025年Q4
マンション 2DK 55㎡ 1985年 4,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1985年 5,500万円 2025年Q4
戸建て — 50㎡ 2007年 8,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 50㎡ 1995年 5,000万円 2025年Q3
マンション 2DK 55㎡ 1995年 5,400万円 2025年Q3
マンション 3DK 60㎡ 1995年 5,100万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 2001年 5,800万円 2025年Q3
戸建て — 50㎡ 2025年 9,800万円 2025年Q3
戸建て — 170㎡ 2004年 1億9,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

世田谷区梅丘の物件をAIで価格予測

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世田谷区梅丘 の不動産価格について

世田谷区梅丘の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,105万円 → 6,363万円 と約+25%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区梅丘の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区梅丘における中古マンション取引件数は72件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区梅丘の戸建ての平均価格は？

世田谷区梅丘の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,955万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区梅丘の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区梅丘の中古マンション平均価格は？

世田谷区梅丘の中古マンション平均価格は6,903万円 (70㎡換算)、中央値6,883万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区梅丘でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は8,326万円です。

世田谷区梅丘の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。