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世田谷区瀬田の不動産価格相場

世田谷区内の瀬田エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,950万円
中央値(70㎡)
7,912万円
最頻間取り
3LDK
平均 9,941万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
184

世田谷区瀬田の中古マンション中央値は7,912万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約21%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は184件。 最も多い間取りは3LDK (平均 9,941万円)。 この期間で約+40%の上昇トレンドを示しています。

📈 瀬田 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,645万7,151万8,657万1.0億1.2億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,006万円2021Q2: 7,189万円2021Q3: 6,361万円2021Q4: 6,655万円2022Q1: 7,931万円2022Q2: 7,144万円2022Q3: 7,684万円2022Q4: 7,687万円2023Q1: 7,422万円2023Q2: 1.0億円2023Q3: 7,824万円2023Q4: 8,602万円2024Q1: 7,559万円2024Q2: 8,812万円2024Q3: 1.1億円2024Q4: 9,107万円2025Q1: 6,779万円2025Q2: 9,163万円2025Q3: 9,521万円2025Q4: 8,419万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 48 9,350万円
11-25年 52 7,600万円
26-40年 26 7,550万円
40年〜 21 5,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 72 9,000万円
2LDK 46 7,950万円
1LDK 15 4,700万円
1K 5 1,400万円
4LDK 3 9,900万円
1DK 3 2,400万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 18 2,800万円
50-69㎡ 27 6,900万円
70-89㎡ 79 8,500万円
90㎡〜 23 1.4億円

世田谷区瀬田に含まれる町丁目

瀬田一丁目瀬田三丁目瀬田二丁目瀬田五丁目瀬田四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 120㎡ 1999年 2億円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 2006年 7,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1969年 7,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1974年 3,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1997年 4,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1997年 6,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 65㎡ 1997年 7,700万円 2025年Q4
マンション 2LDK 50㎡ 1978年 4,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1973年 2,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2000年 1億1,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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世田谷区瀬田 の不動産価格について

世田谷区瀬田の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,005万円 → 8,418万円 と約+40%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区瀬田の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区瀬田における中古マンション取引件数は184件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区瀬田の戸建ての平均価格は？

世田谷区瀬田の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億1,464万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区瀬田の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区瀬田の中古マンション平均価格は？

世田谷区瀬田の中古マンション平均価格は7,950万円 (70㎡換算)、中央値7,912万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区瀬田でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は9,941万円です。

世田谷区瀬田の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。