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世田谷区砧の不動産価格相場

世田谷区内の砧エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,979万円
中央値(70㎡)
5,973万円
最頻間取り
3LDK
平均 7,202万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
221

世田谷区砧の中古マンション中央値は5,973万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約9%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は221件。 最も多い間取りは3LDK (平均 7,202万円)。 価格はほぼ横ばいで推移しています。

📈 砧 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,578万4,535万5,491万6,447万7,404万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,764万円2021Q2: 5,337万円2021Q3: 3,807万円2021Q4: 5,730万円2022Q1: 5,758万円2022Q2: 5,975万円2022Q3: 5,449万円2022Q4: 6,074万円2023Q1: 6,568万円2023Q2: 6,098万円2023Q3: 6,984万円2023Q4: 6,305万円2024Q1: 5,628万円2024Q2: 6,769万円2024Q3: 4,631万円2024Q4: 5,683万円2025Q1: 6,528万円2025Q2: 6,658万円2025Q3: 6,561万円2025Q4: 5,980万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 35 7,800万円
11-25年 58 6,850万円
26-40年 33 5,000万円
40年〜 42 3,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 72 7,100万円
2LDK 41 5,500万円
1LDK 22 3,400万円
1K 9 820万円
4LDK 6 8,350万円
2DK 6 2,850万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 36 2,100万円
50-69㎡ 32 3,950万円
70-89㎡ 78 6,950万円
90㎡〜 22 8,350万円

世田谷区砧に含まれる町丁目

砧一丁目砧七丁目砧三丁目砧二丁目砧五丁目砧八丁目砧六丁目砧四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 75㎡ 2012年 8,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1985年 5,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1983年 5,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1986年 5,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 1976年 1,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2017年 9,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1973年 3,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2005年 5,300万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 1985年 3,800万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 1991年 680万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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関連ページ

世田谷区砧 の不動産価格について

世田谷区砧の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,763万円 → 5,979万円 とほぼ横ばいで推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区砧の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区砧における中古マンション取引件数は221件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区砧の戸建ての平均価格は？

世田谷区砧の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,915万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区砧の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区砧の中古マンション平均価格は？

世田谷区砧の中古マンション平均価格は5,979万円 (70㎡換算)、中央値5,973万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区砧でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は7,202万円です。

世田谷区砧の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。