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世田谷区粕谷の不動産価格相場

世田谷区内の粕谷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,605万円
中央値(70㎡)
6,720万円
最頻間取り
3LDK
平均 7,572万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
154

世田谷区粕谷の中古マンション中央値は6,720万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は154件。 最も多い間取りは3LDK (平均 7,572万円)。 この期間で約+16%の上昇トレンドを示しています。

📈 粕谷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,035万5,767万6,500万7,232万7,964万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,357万円2021Q2: 5,923万円2021Q3: 5,701万円2021Q4: 7,420万円2022Q1: 6,514万円2022Q2: 5,649万円2022Q3: 6,093万円2022Q4: 7,140万円2023Q1: 6,564万円2023Q2: 6,629万円2023Q3: 5,647万円2023Q4: 7,513万円2024Q1: 6,194万円2024Q2: 6,830万円2024Q3: 6,723万円2024Q4: 6,692万円2025Q1: 7,411万円2025Q2: 7,294万円2025Q3: 7,445万円2025Q4: 6,214万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 53 8,500万円
11-25年 58 6,400万円
26-40年 10 5,500万円
40年〜 13 3,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 84 7,450万円
2LDK 28 7,000万円
4LDK 9 9,200万円
1LDK 7 4,300万円
2DK 3 2,800万円
1DK 1 1,600万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 3 1,600万円
50-69㎡ 15 4,300万円
70-89㎡ 99 7,200万円
90㎡〜 17 8,700万円

世田谷区粕谷に含まれる町丁目

粕谷一丁目粕谷三丁目粕谷二丁目粕谷四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 75㎡ 1998年 6,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2010年 9,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1998年 6,900万円 2025年Q4
マンション 2DK 55㎡ 1981年 3,200万円 2025年Q4
戸建て — 100㎡ 2008年 9,500万円 2025年Q4
戸建て — 80㎡ 1994年 4,400万円 2025年Q4
戸建て — 65㎡ 2012年 6,200万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2005年 6,900万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2018年 9,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2018年 9,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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世田谷区粕谷 の不動産価格について

世田谷区粕谷の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,356万円 → 6,214万円 と約+16%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区粕谷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区粕谷における中古マンション取引件数は154件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区粕谷の戸建ての平均価格は？

世田谷区粕谷の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,460万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区粕谷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区粕谷の中古マンション平均価格は？

世田谷区粕谷の中古マンション平均価格は6,605万円 (70㎡換算)、中央値6,720万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区粕谷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は7,572万円です。

世田谷区粕谷の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。