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世田谷区羽根木の不動産価格相場

世田谷区内の羽根木エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,811万円
中央値(70㎡)
5,707万円
最頻間取り
2LDK
平均 5,236万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
44

世田谷区羽根木の中古マンション中央値は5,707万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約13%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は44件。 最も多い間取りは2LDK (平均 5,236万円)。 この期間で約+93%の上昇トレンドを示しています。

📈 羽根木 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,468万4,448万6,428万8,408万1.0億 202120222023202420252025 2021Q1: 5,091万円2021Q2: 4,446万円2021Q3: 6,569万円2021Q4: 6,000万円2022Q1: 5,374万円2022Q3: 4,836万円2022Q4: 8,225万円2023Q1: 4,822万円2023Q2: 4,620万円2023Q3: 8,575万円2023Q4: 2,625万円2024Q1: 8,488万円2024Q2: 5,855万円2024Q3: 6,533万円2025Q1: 5,345万円2025Q2: 6,639万円2025Q3: 3,500万円2025Q4: 9,800万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 4 5,500万円
11-25年 3 6,000万円
26-40年 9 1,200万円
40年〜 14 4,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 11 5,300万円
1R 9 1,200万円
3LDK 5 8,400万円
1LDK 3 3,600万円
2K 1 2,100万円
2DK 1 3,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 11 1,200万円
50-69㎡ 11 4,200万円
70-89㎡ 4 7,000万円
90㎡〜 4 7,300万円

世田谷区羽根木に含まれる町丁目

羽根木一丁目羽根木二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 55㎡ 2024年 7,700万円 2025年Q4
戸建て — 105㎡ 1987年 9,500万円 2025年Q4
戸建て — 50㎡ 1963年 3,000万円 2025年Q4
戸建て — 45㎡ 1981年 3,000万円 2025年Q4
マンション 1R 30㎡ 1991年 1,500万円 2025年Q3
マンション 3LDK 90㎡ 1997年 8,600万円 2025年Q2
マンション 3LDK 85㎡ 1982年 8,000万円 2025年Q2
マンション 2LDK 55㎡ 1984年 4,200万円 2025年Q1
マンション 3LDK 90㎡ 1984年 8,400万円 2024年Q3
戸建て — 70㎡ 2024年 1億1,000万円 2024年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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世田谷区羽根木 の不動産価格について

世田谷区羽根木の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,090万円 → 9,800万円 と約+93%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区羽根木の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区羽根木における中古マンション取引件数は44件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区羽根木の戸建ての平均価格は？

世田谷区羽根木の戸建て (土地+建物) 平均価格は8,385万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区羽根木の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区羽根木の中古マンション平均価格は？

世田谷区羽根木の中古マンション平均価格は5,811万円 (70㎡換算)、中央値5,707万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区羽根木でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は5,236万円です。

世田谷区羽根木の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。