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世田谷区駒沢の不動産価格相場

世田谷区内の駒沢エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,025万円
中央値(70㎡)
7,770万円
最頻間取り
2LDK
平均 7,638万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
186

世田谷区駒沢の中古マンション中央値は7,770万円。 世田谷区全体の中央値 6,533万円 より約19%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は186件。 最も多い間取りは2LDK (平均 7,638万円)。 この期間で約+25%の上昇トレンドを示しています。

📈 駒沢 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,416万6,666万7,915万9,165万1.0億 202120222023202420252025 2021Q1: 7,789万円2021Q2: 6,008万円2021Q3: 8,030万円2021Q4: 7,894万円2022Q1: 7,337万円2022Q2: 9,310万円2022Q3: 7,023万円2022Q4: 5,931万円2023Q1: 7,257万円2023Q2: 6,803万円2023Q3: 5,762万円2023Q4: 8,524万円2024Q1: 6,946万円2024Q2: 9,697万円2024Q3: 8,655万円2024Q4: 8,087万円2025Q1: 9,825万円2025Q2: 9,412万円2025Q3: 8,453万円2025Q4: 9,723万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 35 9,500万円
11-25年 45 7,900万円
26-40年 31 2,700万円
40年〜 44 4,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 47 7,400万円
3LDK 45 9,200万円
1LDK 38 5,150万円
1K 13 1,200万円
1R 6 1,000万円
2DK 5 2,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 38 2,700万円
50-69㎡ 56 6,350万円
70-89㎡ 49 8,500万円
90㎡〜 12 1.2億円

世田谷区駒沢に含まれる町丁目

駒沢一丁目駒沢三丁目駒沢二丁目駒沢五丁目駒沢四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 75㎡ 2013年 7,900万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 2018年 1億円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 2013年 6,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1973年 3,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2019年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 95㎡ 1988年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 70㎡ 2014年 9,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 2000年 1億円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2000年 1億円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2000年 1億4,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

世田谷区駒沢の物件をAIで価格予測

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世田谷区駒沢 の不動産価格について

世田谷区駒沢の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,789万円 → 9,723万円 と約+25%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

世田谷区駒沢の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の世田谷区駒沢における中古マンション取引件数は186件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

世田谷区駒沢の戸建ての平均価格は？

世田谷区駒沢の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億893万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

世田谷区駒沢の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

世田谷区駒沢の中古マンション平均価格は？

世田谷区駒沢の中古マンション平均価格は8,025万円 (70㎡換算)、中央値7,770万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

世田谷区駒沢でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は7,638万円です。

世田谷区駒沢の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。