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渋谷区代々木の不動産価格相場

渋谷区内の代々木エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,176万円
中央値(70㎡)
8,601万円
最頻間取り
1LDK
平均 6,315万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
460

渋谷区代々木の中古マンション中央値は8,601万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約18%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は460件。 最も多い間取りは1LDK (平均 6,315万円)。 この期間で約+72%の上昇トレンドを示しています。

📈 代々木 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,010万7,789万9,568万1.1億1.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,394万円2021Q2: 8,277万円2021Q3: 7,993万円2021Q4: 8,211万円2022Q1: 7,998万円2022Q2: 9,549万円2022Q3: 8,659万円2022Q4: 7,333万円2023Q1: 8,183万円2023Q2: 8,366万円2023Q3: 8,042万円2023Q4: 1.1億円2024Q1: 1.1億円2024Q2: 9,503万円2024Q3: 8,986万円2024Q4: 8,885万円2025Q1: 9,542万円2025Q2: 1.1億円2025Q3: 1.2億円2025Q4: 1.1億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 66 1.0億円
11-25年 130 7,100万円
26-40年 46 8,000万円
40年〜 202 4,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 138 5,750万円
2LDK 130 8,600万円
1R 78 2,200万円
3LDK 48 1.2億円
1K 19 2,600万円
1DK 15 3,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 188 3,550万円
50-69㎡ 145 7,100万円
70-89㎡ 72 9,200万円
90㎡〜 39 1.3億円

渋谷区代々木に含まれる町丁目

代々木一丁目代々木三丁目代々木二丁目代々木五丁目代々木四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 35㎡ 1980年 2,600万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2002年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2021年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 2023年 6,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1977年 5,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 95㎡ 1979年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 1977年 5,400万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1985年 1,200万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2014年 9,800万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2020年 7,100万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区代々木 の不動産価格について

渋谷区代々木の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,393万円 → 1億1,021万円 と約+72%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区代々木の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区代々木における中古マンション取引件数は460件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区代々木の戸建ての平均価格は？

渋谷区代々木の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億7,406万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

渋谷区代々木の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区代々木の中古マンション平均価格は？

渋谷区代々木の中古マンション平均価格は9,176万円 (70㎡換算)、中央値8,601万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区代々木でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は6,315万円です。

渋谷区代々木の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。