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渋谷区初台の不動産価格相場

渋谷区内の初台エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,046万円
中央値(70㎡)
8,400万円
最頻間取り
2LDK
平均 8,854万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
159

渋谷区初台の中古マンション中央値は8,400万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約20%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は159件。 最も多い間取りは2LDK (平均 8,854万円)。 この期間で約+58%の上昇トレンドを示しています。

📈 初台 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,597万7,682万9,767万1.2億1.4億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,482万円2021Q2: 6,866万円2021Q3: 6,978万円2021Q4: 5,955万円2022Q1: 6,856万円2022Q2: 6,547万円2022Q3: 8,067万円2022Q4: 1.2億円2023Q1: 8,241万円2023Q2: 8,185万円2023Q3: 8,864万円2023Q4: 7,743万円2024Q1: 1.1億円2024Q2: 1.3億円2024Q3: 1.3億円2024Q4: 8,167万円2025Q1: 9,482万円2025Q2: 1.3億円2025Q3: 1.0億円2025Q4: 1.0億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 31 8,700万円
11-25年 49 8,100万円
26-40年 22 7,450万円
40年〜 51 4,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 62 8,350万円
1LDK 28 5,550万円
3LDK 19 1.2億円
1R 17 2,000万円
1K 9 1,500万円
3DK 7 4,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 50 2,850万円
50-69㎡ 55 6,400万円
70-89㎡ 40 9,650万円
90㎡〜 8 1.3億円

渋谷区初台に含まれる町丁目

初台一丁目初台二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 25㎡ 2005年 2,800万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2004年 7,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1973年 4,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1997年 6,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 75㎡ 2000年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 1983年 7,400万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1978年 7,000万円 2025年Q4
マンション 1R 25㎡ 1972年 2,000万円 2025年Q4
マンション 1R 35㎡ 1984年 3,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 1998年 1億1,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区初台 の不動産価格について

渋谷区初台の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,481万円 → 1億223万円 と約+58%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区初台の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区初台における中古マンション取引件数は159件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区初台の戸建ての平均価格は？

渋谷区初台の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,300万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

渋谷区初台の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区初台の中古マンション平均価格は？

渋谷区初台の中古マンション平均価格は9,046万円 (70㎡換算)、中央値8,400万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区初台でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は8,854万円です。

渋谷区初台の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。