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渋谷区幡ケ谷の不動産価格相場

渋谷区内の幡ケ谷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,127万円
中央値(70㎡)
7,164万円
最頻間取り
1LDK
平均 4,769万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
203

渋谷区幡ケ谷の中古マンション中央値は7,164万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約32%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は203件。 最も多い間取りは1LDK (平均 4,769万円)。 この期間で約+41%の上昇トレンドを示しています。

📈 幡ケ谷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,012万6,154万7,295万8,437万9,579万 202120222023202420252025 2021Q1: 5,815万円2021Q2: 5,976万円2021Q3: 6,577万円2021Q4: 5,332万円2022Q1: 5,953万円2022Q2: 8,356万円2022Q3: 7,621万円2022Q4: 6,247万円2023Q1: 6,234万円2023Q2: 7,980万円2023Q3: 7,363万円2023Q4: 7,862万円2024Q1: 5,788万円2024Q2: 7,647万円2024Q3: 7,809万円2024Q4: 5,600万円2025Q1: 8,559万円2025Q2: 7,194万円2025Q3: 9,037万円2025Q4: 8,196万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 42 6,800万円
11-25年 26 3,600万円
26-40年 56 6,200万円
40年〜 63 2,400万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 43 4,900万円
2LDK 39 6,400万円
3LDK 34 8,800万円
1K 22 1,900万円
1R 21 1,900万円
2DK 11 2,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 88 2,450万円
50-69㎡ 56 5,650万円
70-89㎡ 32 8,000万円
90㎡〜 11 1.3億円

渋谷区幡ケ谷に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 35㎡ 2018年 5,700万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 1976年 8,700万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 1977年 1,800万円 2025年Q4
マンション 2K 40㎡ 1979年 3,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 2018年 5,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2018年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1975年 4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1995年 8,500万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1995年 6,200万円 2025年Q4
戸建て — 85㎡ 2014年 1億5,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

渋谷区幡ケ谷の物件をAIで価格予測

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渋谷区幡ケ谷 の不動産価格について

渋谷区幡ケ谷の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,814万円 → 8,196万円 と約+41%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区幡ケ谷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区幡ケ谷における中古マンション取引件数は203件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区幡ケ谷の戸建ての平均価格は？

渋谷区幡ケ谷の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,925万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

渋谷区幡ケ谷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区幡ケ谷の中古マンション平均価格は？

渋谷区幡ケ谷の中古マンション平均価格は7,127万円 (70㎡換算)、中央値7,164万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区幡ケ谷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は4,769万円です。

渋谷区幡ケ谷の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。