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渋谷区恵比寿南の不動産価格相場

渋谷区内の恵比寿南エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億3,966万円
中央値(70㎡)
1億3,930万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億5,661万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
98

渋谷区恵比寿南の中古マンション中央値は1億3,930万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約33%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は98件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億5,661万円)。 この期間で約+80%の上昇トレンドを示しています。

📈 恵比寿南 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

8,255万1.3億1.7億2.2億2.7億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.1億円2021Q2: 1.2億円2021Q3: 1.1億円2021Q4: 1.5億円2022Q1: 9,154万円2022Q2: 1.4億円2022Q3: 1.1億円2022Q4: 8,782万円2023Q1: 1.0億円2023Q2: 1.2億円2023Q3: 1.4億円2023Q4: 1.3億円2024Q1: 1.4億円2024Q2: 1.6億円2024Q3: 1.3億円2024Q4: 1.3億円2025Q1: 2.5億円2025Q2: 1.8億円2025Q3: 1.5億円2025Q4: 2.0億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 30 2.0億円
11-25年 40 9,150万円
26-40年 7 6,400万円
40年〜 20 5,850万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 39 1.6億円
1LDK 37 7,900万円
3LDK 10 2.0億円
1R 5 2,300万円
1DK 4 3,800万円
1K 1 3,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 36 6,500万円
50-69㎡ 25 9,600万円
70-89㎡ 24 1.6億円
90㎡〜 12 2.5億円

渋谷区恵比寿南に含まれる町丁目

恵比寿南一丁目恵比寿南三丁目恵比寿南二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 55㎡ 1979年 7,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2012年 2億4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2020年 2億2,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2016年 3億2,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 30㎡ 2000年 4,600万円 2025年Q4
マンション 1LDK 70㎡ 1974年 9,500万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2021年 8,800万円 2025年Q3
マンション 1LDK 50㎡ 1989年 1億1,000万円 2025年Q3
マンション 1LDK 65㎡ 2007年 1億4,000万円 2025年Q3
マンション 1LDK 40㎡ 2011年 1億1,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区恵比寿南 の不動産価格について

渋谷区恵比寿南の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億898万円 → 1億9,660万円 と約+80%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区恵比寿南の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区恵比寿南における中古マンション取引件数は98件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区恵比寿南の戸建ての平均価格は？

渋谷区恵比寿南の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億2,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

渋谷区恵比寿南の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区恵比寿南の中古マンション平均価格は？

渋谷区恵比寿南の中古マンション平均価格は1億3,966万円 (70㎡換算)、中央値1億3,930万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区恵比寿南でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億5,661万円です。

渋谷区恵比寿南の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。