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渋谷区恵比寿西の不動産価格相場

渋谷区内の恵比寿西エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億3,950万円
中央値(70㎡)
1億4,000万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億4,284万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
110

渋谷区恵比寿西の中古マンション中央値は1億4,000万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約33%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は110件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億4,284万円)。 この期間で約+33%の上昇トレンドを示しています。

📈 恵比寿西 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

1.1億1.4億1.7億2.0億2.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.2億円2021Q2: 1.2億円2021Q3: 1.3億円2021Q4: 1.4億円2022Q1: 1.2億円2022Q2: 1.5億円2022Q3: 1.2億円2022Q4: 1.3億円2023Q1: 1.1億円2023Q2: 1.2億円2023Q3: 1.7億円2023Q4: 1.3億円2024Q1: 1.3億円2024Q2: 2.2億円2024Q3: 1.2億円2024Q4: 1.5億円2025Q1: 1.5億円2025Q2: 1.7億円2025Q3: 2.0億円2025Q4: 1.6億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 36 1.5億円
11-25年 30 1.3億円
26-40年 14 7,000万円
40年〜 30 5,200万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 38 1.4億円
1LDK 21 7,500万円
3LDK 15 1.9億円
1R 15 3,100万円
1DK 8 7,100万円
1K 6 3,200万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 40 4,900万円
50-69㎡ 43 1.0億円
70-89㎡ 16 1.5億円
90㎡〜 11 2.1億円

渋谷区恵比寿西に含まれる町丁目

恵比寿西一丁目恵比寿西二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 55㎡ 1981年 7,300万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 1999年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 1R 55㎡ 2020年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2003年 3,900万円 2025年Q3
マンション 1LDK 55㎡ 1999年 1億円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2013年 1億8,000万円 2025年Q3
マンション 1R 45㎡ 1970年 3,200万円 2025年Q3
マンション 2LDK 90㎡ 2013年 2億8,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 90㎡ 2013年 2億8,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 65㎡ 2013年 2億2,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区恵比寿西 の不動産価格について

渋谷区恵比寿西の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億1,916万円 → 1億5,824万円 と約+33%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区恵比寿西の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区恵比寿西における中古マンション取引件数は110件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区恵比寿西の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区恵比寿西の中古マンション平均価格は？

渋谷区恵比寿西の中古マンション平均価格は1億3,950万円 (70㎡換算)、中央値1億4,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区恵比寿西でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億4,284万円です。

渋谷区恵比寿西の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。