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渋谷区恵比寿の不動産価格相場

渋谷区内の恵比寿エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億3,136万円
中央値(70㎡)
1億2,536万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億3,227万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
238

渋谷区恵比寿の中古マンション中央値は1億2,536万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約19%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は238件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億3,227万円)。 この期間で約+86%の上昇トレンドを示しています。

📈 恵比寿 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

7,661万1.0億1.3億1.6億1.9億 202120222023202420252025 2021Q1: 9,492万円2021Q2: 9,142万円2021Q3: 9,463万円2021Q4: 9,174万円2022Q1: 8,150万円2022Q2: 1.2億円2022Q3: 1.1億円2022Q4: 9,938万円2023Q1: 1.5億円2023Q2: 1.4億円2023Q3: 1.4億円2023Q4: 1.2億円2024Q1: 1.4億円2024Q2: 1.2億円2024Q3: 1.3億円2024Q4: 1.2億円2025Q1: 1.3億円2025Q2: 1.6億円2025Q3: 1.5億円2025Q4: 1.8億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 55 1.4億円
11-25年 84 8,450万円
26-40年 50 7,350万円
40年〜 32 4,550万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 81 1.3億円
1LDK 74 8,150万円
1R 22 3,650万円
3LDK 16 1.6億円
1DK 15 4,600万円
1K 7 3,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 76 4,800万円
50-69㎡ 89 1.0億円
70-89㎡ 40 1.4億円
90㎡〜 16 2.0億円

渋谷区恵比寿に含まれる町丁目

恵比寿一丁目恵比寿三丁目恵比寿二丁目恵比寿四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 65㎡ 1997年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2019年 2億4,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 2016年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 80㎡ 2019年 3億2,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2003年 1億4,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2004年 6,900万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 1985年 2,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2004年 1億7,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1999年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 1998年 6,400万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区恵比寿 の不動産価格について

渋谷区恵比寿の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、9,492万円 → 1億7,679万円 と約+86%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区恵比寿の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区恵比寿における中古マンション取引件数は238件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区恵比寿の戸建ての平均価格は？

渋谷区恵比寿の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億5,682万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

渋谷区恵比寿の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区恵比寿の中古マンション平均価格は？

渋谷区恵比寿の中古マンション平均価格は1億3,136万円 (70㎡換算)、中央値1億2,536万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区恵比寿でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億3,227万円です。

渋谷区恵比寿の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。