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渋谷区渋谷の不動産価格相場

渋谷区内の渋谷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億4,669万円
中央値(70㎡)
1億3,176万円
最頻間取り
1LDK
平均 9,826万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
153

渋谷区渋谷の中古マンション中央値は1億3,176万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約25%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は153件。 最も多い間取りは1LDK (平均 9,826万円)。 この期間で約+40%の上昇トレンドを示しています。

📈 渋谷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,251万1.1億1.6億2.1億2.6億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.2億円2021Q2: 1.1億円2021Q3: 1.1億円2021Q4: 1.3億円2022Q1: 2.1億円2022Q2: 1.4億円2022Q3: 1.3億円2022Q4: 1.8億円2023Q1: 1.4億円2023Q2: 6,650万円2023Q3: 1.1億円2023Q4: 7,280万円2024Q1: 1.6億円2024Q2: 1.5億円2024Q3: 1.7億円2024Q4: 1.8億円2025Q1: 2.0億円2025Q2: 1.4億円2025Q3: 2.4億円2025Q4: 1.7億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 31 1.6億円
11-25年 62 9,750万円
26-40年 9 4,300万円
40年〜 51 4,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 46 8,750万円
2LDK 41 1.6億円
1R 33 2,900万円
1K 16 4,600万円
1DK 8 5,750万円
3LDK 8 2.3億円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 78 4,750万円
50-69㎡ 44 1.1億円
70-89㎡ 14 1.4億円
90㎡〜 17 3.0億円

渋谷区渋谷に含まれる町丁目

渋谷一丁目渋谷三丁目渋谷二丁目渋谷四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 30㎡ 1999年 4,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 90㎡ 1980年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1999年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 75㎡ 2025年 2億9,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 90㎡ 2003年 3億4,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 2020年 1億8,000万円 2025年Q4
マンション 1DK 40㎡ 2014年 7,800万円 2025年Q4
マンション 1R 65㎡ 1972年 7,800万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2000年 2,900万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2020年 1億2,000万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区渋谷の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億2,377万円 → 1億7,327万円 と約+40%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区渋谷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区渋谷における中古マンション取引件数は153件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区渋谷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区渋谷の中古マンション平均価格は？

渋谷区渋谷の中古マンション平均価格は1億4,669万円 (70㎡換算)、中央値1億3,176万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区渋谷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は9,826万円です。

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はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。