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渋谷区神山町の不動産価格相場

渋谷区内の神山町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億680万円
中央値(70㎡)
9,712万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億5,681万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
43

渋谷区神山町の中古マンション中央値は9,712万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約7%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は43件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億5,681万円)。 この期間で約+152%の上昇トレンドを示しています。

📈 神山町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,211万7,796万1.1億1.5億1.9億 202120222023202420252025 2021Q1: 5,548万円2021Q2: 6,650万円2021Q3: 7,000万円2021Q4: 5,538万円2022Q2: 8,460万円2022Q3: 1.8億円2022Q4: 9,147万円2023Q1: 1.1億円2023Q2: 9,240万円2023Q3: 4,480万円2023Q4: 7,467万円2024Q1: 8,909万円2024Q2: 7,000万円2024Q3: 9,800万円2024Q4: 1.4億円2025Q1: 1.4億円2025Q3: 1.2億円2025Q4: 1.4億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 3 6.3億円
11-25年 21 5,900万円
26-40年 9 9,900万円
40年〜 8 5,750万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 11 1.1億円
1R 8 4,100万円
3LDK 7 6.3億円
1K 6 2,750万円
1LDK 5 5,800万円
1DK 3 4,000万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 19 4,000万円
50-69㎡ 3 6,600万円
70-89㎡ 9 1.1億円
90㎡〜 10 5.2億円

渋谷区神山町に含まれる町丁目

神山町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1R 45㎡ 2001年 6,600万円 2025年Q4
マンション 3LDK 135㎡ 2023年 6億6,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 85㎡ 1998年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 135㎡ 2023年 6億3,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 1997年 1億8,000万円 2025年Q4
マンション 1R 15㎡ 1985年 1,600万円 2025年Q3
マンション 1R 35㎡ 2003年 5,700万円 2025年Q3
マンション 2LDK 80㎡ 1979年 1億1,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2003年 1億4,000万円 2025年Q3
マンション 3LDK 195㎡ 2008年 7億6,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区神山町 の不動産価格について

渋谷区神山町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,548万円 → 1億4,000万円 と約+152%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区神山町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区神山町における中古マンション取引件数は43件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区神山町の戸建ての平均価格は？

渋谷区神山町の戸建て (土地+建物) 平均価格は2億9,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

渋谷区神山町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区神山町の中古マンション平均価格は？

渋谷区神山町の中古マンション平均価格は1億680万円 (70㎡換算)、中央値9,712万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区神山町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億5,681万円です。

渋谷区神山町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。