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渋谷区神泉町の不動産価格相場

渋谷区内の神泉町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,976万円
中央値(70㎡)
9,545万円
最頻間取り
1LDK
平均 6,494万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
46

渋谷区神泉町の中古マンション中央値は9,545万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約9%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は46件。 最も多い間取りは1LDK (平均 6,494万円)。 この期間で約+20%の上昇トレンドを示しています。

📈 神泉町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,853万7,350万9,846万1.2億1.5億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.1億円2021Q2: 6,539万円2021Q3: 1.1億円2021Q4: 6,364万円2022Q1: 8,000万円2022Q2: 9,545万円2022Q3: 6,720万円2022Q4: 6,067万円2023Q1: 8,938万円2023Q2: 1.0億円2023Q3: 1.1億円2023Q4: 5,163万円2024Q1: 1.4億円2024Q2: 1.1億円2024Q4: 7,600万円2025Q1: 1.3億円2025Q2: 1.3億円2025Q3: 1.1億円2025Q4: 1.3億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 13 6,500万円
11-25年 10 5,250万円
26-40年 16 6,900万円
40年〜 6 4,700万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 18 5,950万円
2LDK 12 9,250万円
1K 8 3,800万円
1R 4 2,650万円
1DK 2 3,750万円
3LDK 1 5,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 26 4,600万円
50-69㎡ 16 8,450万円
70-89㎡ 3 8,800万円

渋谷区神泉町に含まれる町丁目

神泉町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 55㎡ 1999年 9,000万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2011年 3,100万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 2020年 1億3,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 1998年 5,400万円 2025年Q3
マンション 1LDK 50㎡ 2000年 6,700万円 2025年Q3
マンション 1R 30㎡ 1979年 1,900万円 2025年Q3
マンション 1R 20㎡ 2000年 2,900万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 1999年 9,500万円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 2000年 8,200万円 2025年Q3
マンション 1K 35㎡ 1997年 3,900万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区神泉町 の不動産価格について

渋谷区神泉町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億1,060万円 → 1億3,310万円 と約+20%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区神泉町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区神泉町における中古マンション取引件数は46件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区神泉町の戸建ての平均価格は？

渋谷区神泉町の戸建て (土地+建物) 平均価格は1億4,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

渋谷区神泉町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区神泉町の中古マンション平均価格は？

渋谷区神泉町の中古マンション平均価格は9,976万円 (70㎡換算)、中央値9,545万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区神泉町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は6,494万円です。

渋谷区神泉町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。