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渋谷区笹塚の不動産価格相場

渋谷区内の笹塚エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,645万円
中央値(70㎡)
6,618万円
最頻間取り
1R
平均 1,395万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
156

渋谷区笹塚の中古マンション中央値は6,618万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約37%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は156件。 最も多い間取りは1R (平均 1,395万円)。 この期間で約-7%の下落で推移しています。

📈 笹塚 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,455万4,786万6,117万7,449万8,780万 202120222023202420252025 2021Q1: 6,300万円2021Q2: 4,612万円2021Q3: 3,990万円2021Q4: 3,675万円2022Q1: 7,300万円2022Q2: 6,767万円2022Q3: 4,556万円2022Q4: 6,029万円2023Q1: 5,726万円2023Q2: 7,730万円2023Q3: 4,974万円2023Q4: 6,287万円2024Q1: 6,563万円2024Q2: 8,283万円2024Q3: 6,510万円2024Q4: 7,665万円2025Q1: 7,000万円2025Q2: 6,510万円2025Q3: 8,125万円2025Q4: 5,862万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 10 4,800万円
11-25年 27 2,700万円
26-40年 42 1,950万円
40年〜 61 3,000万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1R 37 930万円
1LDK 31 4,000万円
1K 24 2,200万円
2LDK 19 5,200万円
1DK 11 2,400万円
2DK 6 4,050万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 109 2,300万円
50-69㎡ 22 4,900万円
70-89㎡ 9 6,100万円

渋谷区笹塚に含まれる町丁目

笹塚一丁目笹塚三丁目笹塚二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 35㎡ 1973年 1,700万円 2025年Q4
マンション 1R 85㎡ 1987年 4,200万円 2025年Q4
マンション 2K 30㎡ 1973年 1,400万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 2018年 4,700万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2016年 3,000万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2016年 4,700万円 2025年Q4
マンション 1LDK 40㎡ 1974年 3,200万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2003年 3,200万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2003年 2,100万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1974年 4,200万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区笹塚 の不動産価格について

渋谷区笹塚の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,300万円 → 5,862万円 と約-7%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区笹塚の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区笹塚における中古マンション取引件数は156件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区笹塚の戸建ての平均価格は？

渋谷区笹塚の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,018万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

渋谷区笹塚の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区笹塚の中古マンション平均価格は？

渋谷区笹塚の中古マンション平均価格は6,645万円 (70㎡換算)、中央値6,618万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区笹塚でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1Rで、平均価格は1,395万円です。

渋谷区笹塚の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。