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渋谷区道玄坂の不動産価格相場

渋谷区内の道玄坂エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,479万円
中央値(70㎡)
6,440万円
最頻間取り
1K
平均 2,842万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
30

渋谷区道玄坂の中古マンション中央値は6,440万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約39%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は30件。 最も多い間取りは1K (平均 2,842万円)。 この期間で約+10%の上昇トレンドを示しています。

📈 道玄坂 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,387万6,522万8,658万1.1億1.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 5,600万円2021Q2: 8,369万円2021Q3: 6,253万円2021Q4: 6,463万円2022Q1: 4,667万円2022Q4: 6,860万円2023Q1: 5,600万円2023Q2: 7,560万円2023Q3: 9,940万円2023Q4: 7,368万円2024Q1: 8,830万円2024Q2: 1.2億円2024Q4: 5,880万円2025Q2: 6,160万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 5,350万円
26-40年 1 1,500万円
40年〜 27 2,300万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1K 14 2,200万円
1R 13 2,300万円
2DK 2 4,200万円
1LDK 1 4,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 30 2,300万円

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道玄坂一丁目道玄坂二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 25㎡ 1979年 2,200万円 2025年Q2
マンション 1K 25㎡ 1979年 2,100万円 2024年Q4
マンション 1K 25㎡ 2016年 5,900万円 2024年Q2
マンション 1LDK 40㎡ 1983年 4,500万円 2024年Q2
マンション 1R 10㎡ 1985年 1,500万円 2024年Q1
マンション 1K 25㎡ 1979年 2,100万円 2024年Q1
マンション 1R 45㎡ 1981年 6,500万円 2024年Q1
マンション 1K 25㎡ 1979年 2,200万円 2023年Q4
マンション 1R 40㎡ 1981年 4,900万円 2023年Q4
マンション 1K 25㎡ 2016年 4,800万円 2023年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区道玄坂 の不動産価格について

渋谷区道玄坂の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q2の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,600万円 → 6,160万円 と約+10%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区道玄坂の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区道玄坂における中古マンション取引件数は30件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区道玄坂の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区道玄坂の中古マンション平均価格は？

渋谷区道玄坂の中古マンション平均価格は7,479万円 (70㎡換算)、中央値6,440万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区道玄坂でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1Kで、平均価格は2,842万円です。

渋谷区道玄坂の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。