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渋谷区鶯谷町の不動産価格相場

渋谷区内の鶯谷町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億9,108万円
中央値(70㎡)
2億363万円
最頻間取り
1R
平均 3,700万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
16

渋谷区鶯谷町の中古マンション中央値は2億363万円。 渋谷区全体の中央値 1億500万円 より約94%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は16件。 最も多い間取りは1R (平均 3,700万円)。 この期間で約+117%の上昇トレンドを示しています。

📈 鶯谷町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,640万1.2億1.9億2.6億3.2億 202120222023202420252025 2021Q1: 1.4億円2021Q2: 6,580万円2022Q2: 8,400万円2022Q3: 6,000万円2023Q1: 7,400万円2023Q2: 6,200万円2024Q2: 2.0億円2024Q3: 2.4億円2024Q4: 6,844万円2025Q2: 3.0億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 9 1.6億円
26-40年 1 4,800万円
40年〜 6 3,450万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1R 5 3,800万円
1LDK 4 1.0億円
2LDK 2 2.7億円
3LDK 2 3.0億円
1DK 1 4,800万円
1K 1 3,000万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 9 3,800万円
50-69㎡ 2 1.0億円
70-89㎡ 2 2.0億円
90㎡〜 3 3.9億円

渋谷区鶯谷町に含まれる町丁目

鶯谷町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 90㎡ 2011年 3億9,000万円 2025年Q2
マンション 3DK 45㎡ 1971年 4,400万円 2024年Q4
マンション 1LDK 75㎡ 2011年 2億6,000万円 2024年Q3
マンション 1LDK 35㎡ 1971年 3,800万円 2024年Q3
マンション 3LDK 100㎡ 2011年 3億9,000万円 2024年Q3
マンション 1DK 30㎡ 1997年 4,800万円 2024年Q3
マンション 1LDK 55㎡ 2011年 1億6,000万円 2024年Q2
マンション 1R 35㎡ 1971年 3,100万円 2023年Q2
マンション 1R 35㎡ 2010年 4,300万円 2023年Q1
マンション 1R 35㎡ 1971年 3,100万円 2023年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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渋谷区鶯谷町 の不動産価格について

渋谷区鶯谷町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q2の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、1億4,000万円 → 3億333万円 と約+117%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

渋谷区鶯谷町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の渋谷区鶯谷町における中古マンション取引件数は16件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

渋谷区鶯谷町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

渋谷区鶯谷町の中古マンション平均価格は？

渋谷区鶯谷町の中古マンション平均価格は1億9,108万円 (70㎡換算)、中央値2億363万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

渋谷区鶯谷町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1Rで、平均価格は3,700万円です。

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はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。