新宿区下宮比町の不動産価格相場
新宿区内の下宮比町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。
2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05
新宿区下宮比町の中古マンション中央値は7,840万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 より約11%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は8件。 最も多い間取りは1R (平均 3,075万円)。 この期間で約+12%の上昇トレンドを示しています。
📈 下宮比町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)
取引データの内訳
2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。
築年数別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 11-25年 | 1 | 2,900万円 |
| 26-40年 | 2 | 3,950万円 |
| 40年〜 | 5 | 4,000万円 |
間取り別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 1R | 4 | 3,150万円 |
| 1K | 2 | 3,450万円 |
| 1LDK | 1 | 6,000万円 |
| 2DK | 1 | 5,600万円 |
面積帯別
| 区分 | 件数 | 中央価格 |
|---|---|---|
| 〜49㎡ | 7 | 4,000万円 |
| 50-69㎡ | 1 | 5,600万円 |
新宿区下宮比町に含まれる町丁目
最近の取引事例
| 種別 | 間取り | 面積 | 築年 | 価格 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 1R | 35㎡ | 1978年 | 4,400万円 | 2025年Q4 |
| マンション | 1K | 35㎡ | 1978年 | 4,000万円 | 2025年Q2 |
| マンション | 1LDK | 45㎡ | 1978年 | 6,000万円 | 2025年Q1 |
| マンション | 1R | 35㎡ | 1978年 | 4,000万円 | 2024年Q3 |
| マンション | 1R | 25㎡ | 1985年 | 2,300万円 | 2023年Q2 |
| マンション | 1K | 30㎡ | 2013年 | 2,900万円 | 2022年Q2 |
| マンション | 1R | 25㎡ | 1978年 | 1,600万円 | 2022年Q1 |
| マンション | 2DK | 50㎡ | 1985年 | 5,600万円 | 2021年Q1 |
出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。
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関連ページ
新宿区下宮比町 の不動産価格について
新宿区下宮比町の中古マンション価格の推移は？
2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,840万円 → 8,800万円 と約+12%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。
新宿区下宮比町の中古マンションの取引件数はどれくらい？
2021Q1 〜 2025Q4の新宿区下宮比町における中古マンション取引件数は8件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。
新宿区下宮比町の取引データの出典と対象期間は？
本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。
よくある質問
新宿区下宮比町の中古マンション平均価格は？
新宿区下宮比町の中古マンション平均価格は7,840万円 (70㎡換算)、中央値7,840万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。
新宿区下宮比町でよく取引される間取りは？
最も取引が多い間取りは1Rで、平均価格は3,075万円です。
新宿区下宮比町の物件価格をAIで予測できますか？
はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。