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新宿区中井の不動産価格相場

新宿区内の中井エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,356万円
中央値(70㎡)
5,483万円
最頻間取り
3LDK
平均 1億880万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
29

新宿区中井の中古マンション中央値は5,483万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 より約38%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は29件。 最も多い間取りは3LDK (平均 1億880万円)。 価格はほぼ横ばいで推移しています。

📈 中井 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

4,606万5,585万6,565万7,544万8,523万 202120222023202420252025 2021Q2: 4,900万円2022Q2: 5,600万円2024Q2: 5,483万円2025Q1: 7,000万円2025Q2: 8,041万円2025Q3: 6,815万円2025Q4: 4,941万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 2 5,350万円
11-25年 5 1.0億円
26-40年 5 8,400万円
40年〜 5 3,500万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 5 1.3億円
2LDK 4 5,950万円
1LDK 4 4,100万円
1K 3 2,100万円
4LDK 1 8,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 5 2,700万円
50-69㎡ 4 4,450万円
70-89㎡ 3 7,700万円
90㎡〜 5 1.3億円

新宿区中井に含まれる町丁目

中井一丁目中井二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 45㎡ 1982年 3,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 85㎡ 1985年 6,000万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 2008年 2,100万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1982年 3,500万円 2025年Q3
マンション 1LDK 40㎡ 1982年 3,400万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 1970年 4,200万円 2025年Q3
マンション 1LDK 55㎡ 2024年 8,000万円 2025年Q3
マンション 3LDK 80㎡ 1997年 8,400万円 2025年Q3
マンション 2LDK 75㎡ 1997年 7,700万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 2017年 2,700万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

新宿区中井の物件をAIで価格予測

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新宿区中井 の不動産価格について

新宿区中井の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,900万円 → 4,941万円 とほぼ横ばいで推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

新宿区中井の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の新宿区中井における中古マンション取引件数は29件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

新宿区中井の戸建ての平均価格は？

新宿区中井の戸建て (土地+建物) 平均価格は9,675万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

新宿区中井の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

新宿区中井の中古マンション平均価格は？

新宿区中井の中古マンション平均価格は6,356万円 (70㎡換算)、中央値5,483万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

新宿区中井でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は1億880万円です。

新宿区中井の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。