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新宿区北山伏町の不動産価格相場

新宿区内の北山伏町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
7,867万円
中央値(70㎡)
7,770万円
最頻間取り
1K
平均 3,250万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
12

新宿区北山伏町の中古マンション中央値は7,770万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 より約12%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は12件。 最も多い間取りは1K (平均 3,250万円)。 この期間で約-9%の下落で推移しています。

📈 北山伏町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,317万7,335万8,352万9,370万1.0億 202120222023202420252025 2021Q3: 9,100万円2021Q4: 6,720万円2022Q1: 9,800万円2022Q2: 6,873万円2023Q1: 7,420万円2024Q2: 9,200万円2024Q4: 8,867万円2025Q1: 7,960万円2025Q3: 8,120万円2025Q4: 8,273万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 5 4,600万円
11-25年 5 4,800万円
26-40年 2 7,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1K 4 3,600万円
1LDK 3 5,300万円
1DK 2 4,950万円
3LDK 2 9,250万円
2LDK 1 6,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 6 3,850万円
50-69㎡ 4 5,350万円
70-89㎡ 2 9,250万円

新宿区北山伏町に含まれる町丁目

北山伏町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 55㎡ 1986年 6,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 1986年 8,700万円 2025年Q3
マンション 1DK 35㎡ 2019年 5,300万円 2025年Q1
マンション 1K 25㎡ 2002年 1,900万円 2025年Q1
マンション 1K 30㎡ 2016年 3,800万円 2024年Q4
マンション 1DK 35㎡ 2019年 4,600万円 2024年Q2
マンション 1LDK 50㎡ 2010年 5,300万円 2023年Q1
マンション 1LDK 55㎡ 2010年 5,400万円 2022年Q2
マンション 3LDK 70㎡ 2019年 9,800万円 2022年Q1
マンション 1LDK 50㎡ 2010年 4,800万円 2021年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

新宿区北山伏町の物件をAIで価格予測

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新宿区北山伏町 の不動産価格について

新宿区北山伏町の中古マンション価格の推移は？

2021Q3〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、9,100万円 → 8,272万円 と約-9%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

新宿区北山伏町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の新宿区北山伏町における中古マンション取引件数は12件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

新宿区北山伏町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

新宿区北山伏町の中古マンション平均価格は？

新宿区北山伏町の中古マンション平均価格は7,867万円 (70㎡換算)、中央値7,770万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

新宿区北山伏町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1Kで、平均価格は3,250万円です。

新宿区北山伏町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。