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新宿区原町の不動産価格相場

新宿区内の原町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,373万円
中央値(70㎡)
8,750万円
最頻間取り
1LDK
平均 5,410万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
92

新宿区原町の中古マンション中央値は8,750万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は92件。 最も多い間取りは1LDK (平均 5,410万円)。 この期間で約+89%の上昇トレンドを示しています。

📈 原町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,264万7,302万9,341万1.1億1.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 6,711万円2021Q2: 5,855万円2021Q3: 8,122万円2021Q4: 9,369万円2022Q1: 9,275万円2022Q2: 6,183万円2022Q3: 5,600万円2022Q4: 7,311万円2023Q1: 9,287万円2023Q2: 7,600万円2023Q3: 9,145万円2023Q4: 6,421万円2024Q1: 8,850万円2024Q2: 8,983万円2024Q3: 8,996万円2024Q4: 7,280万円2025Q1: 1.0億円2025Q2: 8,160万円2025Q3: 5,692万円2025Q4: 1.3億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 26 7,950万円
11-25年 41 5,000万円
26-40年 5 6,500万円
40年〜 15 3,800万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 29 5,200万円
2LDK 26 7,550万円
1K 9 2,400万円
3LDK 9 9,200万円
1R 8 3,550万円
1DK 4 3,100万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 38 3,700万円
50-69㎡ 35 6,800万円
70-89㎡ 14 9,850万円

新宿区原町に含まれる町丁目

原町一丁目原町三丁目原町二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 30㎡ 2018年 3,700万円 2025年Q4
マンション 1R 35㎡ 2014年 4,600万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 2001年 7,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2019年 1億8,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1971年 5,500万円 2025年Q3
マンション 1LDK 65㎡ 1970年 3,900万円 2025年Q3
マンション 1K 30㎡ 2011年 2,700万円 2025年Q3
マンション 1LDK 60㎡ 1971年 3,900万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 1998年 7,300万円 2025年Q3
マンション 1LDK 40㎡ 2019年 7,000万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

新宿区原町の物件をAIで価格予測

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新宿区原町 の不動産価格について

新宿区原町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,711万円 → 1億2,658万円 と約+89%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

新宿区原町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の新宿区原町における中古マンション取引件数は92件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

新宿区原町の戸建ての平均価格は？

新宿区原町の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,000万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

新宿区原町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

新宿区原町の中古マンション平均価格は？

新宿区原町の中古マンション平均価格は8,373万円 (70㎡換算)、中央値8,750万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

新宿区原町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は5,410万円です。

新宿区原町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。