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新宿区四谷の不動産価格相場

新宿区内の四谷エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
1億1,954万円
中央値(70㎡)
1億230万円
最頻間取り
2LDK
平均 1億846万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
104

新宿区四谷の中古マンション中央値は1億230万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 より約16%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は104件。 最も多い間取りは2LDK (平均 1億846万円)。 この期間で約+122%の上昇トレンドを示しています。

📈 四谷 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

6,608万9,799万1.3億1.6億1.9億 202120222023202420252025 2021Q2: 8,215万円2021Q3: 9,591万円2021Q4: 7,607万円2022Q1: 7,088万円2022Q2: 1.0億円2022Q3: 1.2億円2022Q4: 7,029万円2023Q1: 1.0億円2023Q2: 9,200万円2023Q3: 1.0億円2023Q4: 9,142万円2024Q1: 8,335万円2024Q2: 1.1億円2024Q3: 1.2億円2024Q4: 9,672万円2025Q1: 9,567万円2025Q2: 1.4億円2025Q3: 1.7億円2025Q4: 1.8億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 26 1.4億円
11-25年 32 8,600万円
26-40年 6 2,150万円
40年〜 38 4,100万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 39 9,000万円
1LDK 22 5,750万円
3LDK 16 1.5億円
1R 11 1,600万円
1K 7 1,900万円
1DK 5 2,200万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 37 2,400万円
50-69㎡ 31 8,500万円
70-89㎡ 31 1.2億円
90㎡〜 3 2.7億円

新宿区四谷に含まれる町丁目

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最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 65㎡ 2024年 1億9,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 35㎡ 2015年 7,500万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2024年 2億1,000万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1979年 1,300万円 2025年Q4
マンション 2LDK 65㎡ 2024年 2億2,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 105㎡ 2007年 2億7,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 2024年 1億6,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 50㎡ 1983年 6,400万円 2025年Q4
マンション 1R 35㎡ 1971年 2,500万円 2025年Q4
マンション 1DK 30㎡ 1984年 2,100万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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新宿区四谷 の不動産価格について

新宿区四谷の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、8,215万円 → 1億8,276万円 と約+122%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

新宿区四谷の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の新宿区四谷における中古マンション取引件数は104件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

新宿区四谷の戸建ての平均価格は？

新宿区四谷の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,350万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

新宿区四谷の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

新宿区四谷の中古マンション平均価格は？

新宿区四谷の中古マンション平均価格は1億1,954万円 (70㎡換算)、中央値1億230万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

新宿区四谷でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は1億846万円です。

新宿区四谷の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。