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新宿区市谷薬王寺町の不動産価格相場

新宿区内の市谷薬王寺町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,421万円
中央値(70㎡)
8,680万円
最頻間取り
1LDK
平均 5,160万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
84

新宿区市谷薬王寺町の中古マンション中央値は8,680万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 とほぼ同水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は84件。 最も多い間取りは1LDK (平均 5,160万円)。 この期間で約+123%の上昇トレンドを示しています。

📈 市谷薬王寺町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

5,538万7,641万9,744万1.2億1.4億 202120222023202420252025 2021Q1: 5,892万円2021Q2: 7,840万円2021Q3: 7,891万円2021Q4: 8,664万円2022Q1: 7,128万円2022Q2: 8,439万円2022Q3: 9,350万円2022Q4: 8,320万円2023Q1: 9,804万円2023Q2: 6,417万円2023Q3: 6,430万円2023Q4: 1.1億円2024Q1: 7,957万円2024Q2: 7,853万円2024Q3: 7,204万円2024Q4: 9,100万円2025Q1: 6,378万円2025Q2: 7,201万円2025Q3: 7,490万円2025Q4: 1.3億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 14 8,900万円
11-25年 40 5,900万円
26-40年 9 1,600万円
40年〜 19 3,700万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 23 5,300万円
2LDK 23 7,600万円
3LDK 10 1.1億円
1K 10 2,300万円
1R 8 1,700万円
1DK 4 3,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 41 3,500万円
50-69㎡ 23 6,500万円
70-89㎡ 18 9,300万円

新宿区市谷薬王寺町に含まれる町丁目

市谷薬王寺町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2DK 50㎡ 1991年 6,200万円 2025年Q4
マンション 1R 20㎡ 1985年 1,400万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2015年 1億5,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2025年 1億8,000万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2012年 4,000万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1967年 8,800万円 2025年Q3
マンション 2LDK 40㎡ 1964年 1,800万円 2025年Q3
マンション 1R 25㎡ 1990年 2,300万円 2025年Q3
マンション 2LDK 50㎡ 1968年 5,200万円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 1968年 4,300万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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新宿区市谷薬王寺町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、5,891万円 → 1億3,160万円 と約+123%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

新宿区市谷薬王寺町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の新宿区市谷薬王寺町における中古マンション取引件数は84件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

新宿区市谷薬王寺町の戸建ての平均価格は？

新宿区市谷薬王寺町の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,100万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

新宿区市谷薬王寺町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

新宿区市谷薬王寺町の中古マンション平均価格は？

新宿区市谷薬王寺町の中古マンション平均価格は8,421万円 (70㎡換算)、中央値8,680万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

新宿区市谷薬王寺町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は5,160万円です。

新宿区市谷薬王寺町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。