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新宿区新小川町の不動産価格相場

新宿区内の新小川町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
8,485万円
中央値(70㎡)
7,763万円
最頻間取り
2LDK
平均 7,847万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
64

新宿区新小川町の中古マンション中央値は7,763万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 より約12%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は64件。 最も多い間取りは2LDK (平均 7,847万円)。 この期間で約+29%の上昇トレンドを示しています。

📈 新小川町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,290万5,174万7,058万8,941万1.1億 202120222023202420252025 2021Q2: 7,933万円2021Q4: 8,867万円2022Q1: 9,117万円2022Q2: 8,434万円2022Q3: 9,100万円2022Q4: 7,000万円2023Q1: 6,463万円2023Q2: 7,082万円2023Q3: 7,133万円2023Q4: 6,627万円2024Q1: 9,121万円2024Q2: 9,333万円2024Q3: 8,750万円2024Q4: 3,500万円2025Q1: 9,800万円2025Q2: 1.0億円2025Q3: 9,714万円2025Q4: 1.0億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 1 5,000万円
11-25年 25 7,800万円
26-40年 3 7,800万円
40年〜 35 4,900万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 23 6,500万円
1LDK 13 7,000万円
3DK 7 4,900万円
1R 6 2,100万円
3LDK 4 8,800万円
1K 4 2,650万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 24 2,650万円
50-69㎡ 32 6,100万円
70-89㎡ 7 1.1億円
90㎡〜 1 1.3億円

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新小川町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 55㎡ 1979年 6,000万円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 2005年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1979年 6,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2004年 1億2,000万円 2025年Q4
マンション 1R 25㎡ 1983年 2,200万円 2025年Q4
マンション 3DK 60㎡ 1980年 6,200万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 1999年 1億円 2025年Q4
マンション 1LDK 55㎡ 2005年 1億円 2025年Q4
マンション 2DK 40㎡ 1980年 2,800万円 2025年Q3
マンション 1DK 30㎡ 1979年 2,400万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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新宿区新小川町 の不動産価格について

新宿区新小川町の中古マンション価格の推移は？

2021Q2〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,933万円 → 1億212万円 と約+29%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

新宿区新小川町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の新宿区新小川町における中古マンション取引件数は64件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

新宿区新小川町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

新宿区新小川町の中古マンション平均価格は？

新宿区新小川町の中古マンション平均価格は8,485万円 (70㎡換算)、中央値7,763万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

新宿区新小川町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は7,847万円です。

新宿区新小川町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。