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新宿区若葉の不動産価格相場

新宿区内の若葉エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,187万円
中央値(70㎡)
9,250万円
最頻間取り
2LDK
平均 9,465万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
55

新宿区若葉の中古マンション中央値は9,250万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 より約5%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は55件。 最も多い間取りは2LDK (平均 9,465万円)。 この期間で約+7%の上昇トレンドを示しています。

📈 若葉 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,851万5,981万9,111万1.2億1.5億 202120222023202420252025 2021Q1: 8,500万円2021Q2: 9,222万円2021Q3: 4,278万円2021Q4: 3,033万円2022Q2: 4,000万円2022Q3: 9,400万円2022Q4: 7,747万円2023Q2: 8,897万円2023Q3: 8,808万円2023Q4: 8,314万円2024Q1: 1.1億円2024Q2: 1.2億円2024Q3: 7,133万円2024Q4: 7,915万円2025Q1: 1.2億円2025Q2: 8,892万円2025Q3: 1.4億円2025Q4: 9,059万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 18 9,400万円
11-25年 16 6,900万円
26-40年 5 8,400万円
40年〜 10 3,700万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 20 9,950万円
1LDK 8 7,050万円
3LDK 8 1.1億円
2DK 4 6,750万円
1DK 3 3,900万円
1K 3 3,600万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 11 3,700万円
50-69㎡ 19 6,900万円
70-89㎡ 16 1.1億円
90㎡〜 3 1.3億円

新宿区若葉に含まれる町丁目

若葉一丁目若葉三丁目若葉二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 2LDK 85㎡ 1999年 1億1,000万円 2025年Q4
戸建て — 45㎡ 2007年 6,800万円 2025年Q4
戸建て — 45㎡ 1976年 4,500万円 2025年Q4
戸建て — 75㎡ 1991年 1億1,000万円 2025年Q4
マンション 1DK 40㎡ 1999年 3,900万円 2025年Q3
マンション 3LDK 70㎡ 2020年 1億4,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2005年 1億5,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2015年 1億3,000万円 2025年Q2
マンション 3K 60㎡ 1973年 4,100万円 2025年Q2
マンション 1K 25㎡ 2001年 2,100万円 2025年Q2

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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新宿区若葉 の不動産価格について

新宿区若葉の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、8,500万円 → 9,058万円 と約+7%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

新宿区若葉の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の新宿区若葉における中古マンション取引件数は55件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

新宿区若葉の戸建ての平均価格は？

新宿区若葉の戸建て (土地+建物) 平均価格は7,300万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

新宿区若葉の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

新宿区若葉の中古マンション平均価格は？

新宿区若葉の中古マンション平均価格は9,187万円 (70㎡換算)、中央値9,250万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

新宿区若葉でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は9,465万円です。

新宿区若葉の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。