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新宿区西五軒町の不動産価格相場

新宿区内の西五軒町エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
9,317万円
中央値(70㎡)
9,500万円
最頻間取り
2LDK
平均 7,113万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
44

新宿区西五軒町の中古マンション中央値は9,500万円。 新宿区全体の中央値 8,825万円 より約8%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は44件。 最も多い間取りは2LDK (平均 7,113万円)。 この期間で約+53%の上昇トレンドを示しています。

📈 西五軒町 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,555万5,225万7,896万1.1億1.3億 202120222023202420252025 2021Q1: 8,167万円2021Q2: 7,200万円2021Q3: 9,917万円2021Q4: 5,833万円2022Q1: 9,185万円2022Q2: 8,283万円2022Q3: 2,718万円2022Q4: 1.1億円2023Q1: 8,069万円2023Q2: 1.0億円2023Q3: 8,905万円2023Q4: 1.0億円2024Q1: 9,556万円2024Q2: 9,004万円2024Q3: 7,636万円2024Q4: 6,650万円2025Q1: 1.1億円2025Q2: 1.1億円2025Q3: 1.2億円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 3 9,100万円
11-25年 20 8,650万円
26-40年 16 4,350万円
40年〜 5 4,600万円

間取り別

区分 件数 中央価格
2LDK 15 7,200万円
3LDK 12 1.0億円
1LDK 10 5,900万円
1R 5 2,100万円
1DK 1 3,600万円
3K 1 4,700万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 11 3,800万円
50-69㎡ 21 7,200万円
70-89㎡ 11 1.0億円
90㎡〜 1 1.7億円

新宿区西五軒町に含まれる町丁目

西五軒町

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 55㎡ 2012年 1億円 2025年Q3
マンション 3LDK 80㎡ 1999年 1億4,000万円 2025年Q3
マンション 1LDK 35㎡ 2024年 7,400万円 2025年Q3
マンション 3LDK 90㎡ 2013年 1億7,000万円 2025年Q2
マンション 2LDK 50㎡ 2024年 9,300万円 2025年Q2
マンション 3K 50㎡ 1992年 4,700万円 2025年Q2
マンション 3LDK 75㎡ 2012年 1億5,000万円 2025年Q1
マンション 2LDK 50㎡ 2024年 9,100万円 2025年Q1
マンション 2LDK 60㎡ 1978年 6,000万円 2025年Q1
マンション 1LDK 40㎡ 1992年 4,700万円 2025年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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新宿区西五軒町 の不動産価格について

新宿区西五軒町の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q3の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、8,166万円 → 1億2,488万円 と約+53%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

新宿区西五軒町の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の新宿区西五軒町における中古マンション取引件数は44件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

新宿区西五軒町の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

新宿区西五軒町の中古マンション平均価格は？

新宿区西五軒町の中古マンション平均価格は9,317万円 (70㎡換算)、中央値9,500万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

新宿区西五軒町でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは2LDKで、平均価格は7,113万円です。

新宿区西五軒町の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。