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墨田区両国の不動産価格相場

墨田区内の両国エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
5,611万円
中央値(70㎡)
5,433万円
最頻間取り
1LDK
平均 3,859万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
124

墨田区両国の中古マンション中央値は5,433万円。 墨田区全体の中央値 5,786万円 より約6%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は124件。 最も多い間取りは1LDK (平均 3,859万円)。 この期間で約+9%の上昇トレンドを示しています。

📈 両国 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,290万4,561万5,832万7,103万8,374万 202120222023202420252025 2021Q1: 6,183万円2021Q2: 4,483万円2021Q3: 3,500万円2021Q4: 4,925万円2022Q1: 5,973万円2022Q2: 4,680万円2022Q3: 5,554万円2022Q4: 7,900万円2023Q1: 4,846万円2023Q2: 5,512万円2023Q3: 6,462万円2023Q4: 6,623万円2024Q1: 5,359万円2024Q2: 5,454万円2024Q3: 5,438万円2024Q4: 5,727万円2025Q1: 5,739万円2025Q2: 6,029万円2025Q3: 6,448万円2025Q4: 6,749万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 19 5,400万円
11-25年 38 4,300万円
26-40年 11 3,700万円
40年〜 56 3,550万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1LDK 27 3,900万円
2LDK 26 4,900万円
3LDK 20 6,100万円
1K 19 2,300万円
2DK 9 2,300万円
1R 9 1,500万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 64 2,500万円
50-69㎡ 42 4,600万円
70-89㎡ 12 6,500万円
90㎡〜 6 7,850万円

墨田区両国に含まれる町丁目

両国一丁目両国三丁目両国二丁目両国四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1LDK 65㎡ 2001年 7,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 1983年 6,800万円 2025年Q4
マンション 1LDK 60㎡ 1983年 6,100万円 2025年Q4
マンション 2LDK 55㎡ 1983年 4,100万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2016年 3,100万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2016年 2,700万円 2025年Q3
マンション 2LDK 50㎡ 1983年 4,000万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 2002年 2,100万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 1983年 6,000万円 2025年Q3
マンション 2LDK 55㎡ 1986年 5,300万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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墨田区両国 の不動産価格について

墨田区両国の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、6,183万円 → 6,749万円 と約+9%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

墨田区両国の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の墨田区両国における中古マンション取引件数は124件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

墨田区両国の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

墨田区両国の中古マンション平均価格は？

墨田区両国の中古マンション平均価格は5,611万円 (70㎡換算)、中央値5,433万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

墨田区両国でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1LDKで、平均価格は3,859万円です。

墨田区両国の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。