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墨田区文花の不動産価格相場

墨田区内の文花エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
4,625万円
中央値(70㎡)
4,523万円
最頻間取り
3LDK
平均 4,940万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
80

墨田区文花の中古マンション中央値は4,523万円。 墨田区全体の中央値 5,786万円 より約22%低い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は80件。 最も多い間取りは3LDK (平均 4,940万円)。 この期間で約+43%の上昇トレンドを示しています。

📈 文花 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

2,991万3,800万4,609万5,418万6,227万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,100万円2021Q2: 3,662万円2021Q3: 4,340万円2021Q4: 4,102万円2022Q1: 4,370万円2022Q2: 3,231万円2022Q3: 5,195万円2022Q4: 4,117万円2023Q1: 3,182万円2023Q2: 4,900万円2023Q4: 4,764万円2024Q1: 4,846万円2024Q2: 4,277万円2024Q3: 4,499万円2024Q4: 4,962万円2025Q1: 5,558万円2025Q2: 4,387万円2025Q3: 5,597万円2025Q4: 5,875万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 10 4,000万円
11-25年 54 4,600万円
26-40年 9 3,800万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 30 4,650万円
2LDK 22 4,200万円
1K 6 2,050万円
1LDK 5 3,600万円
1R 4 1,650万円
2DK 3 3,800万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 18 2,650万円
50-69㎡ 21 4,000万円
70-89㎡ 30 4,800万円
90㎡〜 4 6,350万円

墨田区文花に含まれる町丁目

文花一丁目文花三丁目文花二丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 30㎡ 2007年 2,800万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 2007年 2,000万円 2025年Q4
マンション 2DK 45㎡ 2021年 3,800万円 2025年Q4
マンション 2LDK 70㎡ 2004年 5,600万円 2025年Q4
マンション 1LDK 45㎡ 2018年 3,600万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2007年 2,100万円 2025年Q4
マンション 3LDK 70㎡ 2009年 5,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 2004年 7,000万円 2025年Q4
マンション 1K 20㎡ 2007年 2,500万円 2025年Q4
戸建て — 75㎡ 2025年 7,400万円 2025年Q4

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

墨田区文花の物件をAIで価格予測

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関連ページ

墨田区文花 の不動産価格について

墨田区文花の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,099万円 → 5,874万円 と約+43%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

墨田区文花の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の墨田区文花における中古マンション取引件数は80件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

墨田区文花の戸建ての平均価格は？

墨田区文花の戸建て (土地+建物) 平均価格は5,928万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

墨田区文花の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

墨田区文花の中古マンション平均価格は？

墨田区文花の中古マンション平均価格は4,625万円 (70㎡換算)、中央値4,523万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

墨田区文花でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は4,940万円です。

墨田区文花の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。