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墨田区立川の不動産価格相場

墨田区内の立川エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,156万円
中央値(70㎡)
6,343万円
最頻間取り
1K
平均 2,373万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
69

墨田区立川の中古マンション中央値は6,343万円。 墨田区全体の中央値 5,786万円 より約10%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は69件。 最も多い間取りは1K (平均 2,373万円)。 この期間で約-9%の下落で推移しています。

📈 立川 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,709万4,658万5,607万6,556万7,505万 202120222023202420252025 2021Q1: 7,080万円2021Q2: 5,218万円2021Q4: 6,922万円2022Q1: 4,455万円2022Q2: 6,757万円2022Q3: 6,310万円2022Q4: 6,618万円2023Q1: 4,964万円2023Q2: 6,045万円2023Q3: 5,289万円2023Q4: 6,463万円2024Q1: 6,078万円2024Q2: 6,900万円2024Q3: 5,880万円2024Q4: 3,945万円2025Q1: 5,966万円2025Q2: 7,017万円2025Q3: 6,300万円2025Q4: 6,475万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
新築〜10年 28 3,850万円
11-25年 25 3,500万円
26-40年 7 4,400万円
40年〜 6 3,350万円

間取り別

区分 件数 中央価格
1K 19 2,300万円
1LDK 19 4,000万円
2LDK 12 4,950万円
3LDK 8 6,650万円
2DK 3 3,900万円
1DK 2 2,900万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 44 3,150万円
50-69㎡ 17 4,500万円
70-89㎡ 5 7,300万円

墨田区立川に含まれる町丁目

立川一丁目立川三丁目立川二丁目立川四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 1K 30㎡ 2007年 1,900万円 2025年Q4
マンション 3LDK 75㎡ 2003年 8,000万円 2025年Q4
マンション 2LDK 60㎡ 1982年 4,700万円 2025年Q4
マンション 1K 25㎡ 2019年 3,500万円 2025年Q4
マンション 1DK 45㎡ 1981年 3,000万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2017年 3,000万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2017年 3,000万円 2025年Q4
マンション 1K 30㎡ 2014年 2,300万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 2010年 2,200万円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 2013年 5,700万円 2025年Q3

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

墨田区立川の物件をAIで価格予測

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墨田区立川 の不動産価格について

墨田区立川の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、7,080万円 → 6,475万円 と約-9%の下落傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

墨田区立川の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の墨田区立川における中古マンション取引件数は69件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

墨田区立川の戸建ての平均価格は？

墨田区立川の戸建て (土地+建物) 平均価格は6,566万円です。2021Q1 〜 2025Q4に成約した戸建て取引の集計値で、土地面積や築年により個別物件の価格は大きく変動します。マプカチの AI 予測でより詳細な推定が可能です。

墨田区立川の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

墨田区立川の中古マンション平均価格は？

墨田区立川の中古マンション平均価格は6,156万円 (70㎡換算)、中央値6,343万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

墨田区立川でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは1Kで、平均価格は2,373万円です。

墨田区立川の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。