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墨田区錦糸の不動産価格相場

墨田区内の錦糸エリアの中古マンション平均価格・推移・取引事例を表示。地図クリックでAIが個別物件の価格を予測します。

2021Q1 〜 2025Q4のデータで集計 · 最終更新: 2026-06-05

マンション平均(70㎡)
6,275万円
中央値(70㎡)
6,300万円
最頻間取り
3LDK
平均 6,690万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
57

墨田区錦糸の中古マンション中央値は6,300万円。 墨田区全体の中央値 5,786万円 より約9%高い水準。 2021Q1 〜 2025Q4の取引件数は57件。 最も多い間取りは3LDK (平均 6,690万円)。 この期間で約+20%の上昇トレンドを示しています。

📈 錦糸 価格推移 (中古マンション 70㎡換算)

3,848万5,016万6,185万7,353万8,521万 202120222023202420252025 2021Q1: 4,094万円2021Q2: 5,906万円2021Q3: 6,900万円2021Q4: 6,450万円2022Q1: 6,269万円2022Q2: 7,300万円2022Q3: 6,616万円2022Q4: 6,160万円2023Q1: 7,500万円2023Q2: 6,440万円2023Q3: 5,964万円2023Q4: 8,039万円2024Q1: 6,432万円2024Q2: 5,647万円2024Q3: 5,322万円2024Q4: 6,160万円2025Q1: 5,513万円2025Q2: 6,388万円2025Q3: 7,893万円2025Q4: 4,900万円

取引データの内訳

2021Q1 〜 2025Q4の中古マンション取引を 築年数 / 間取り / 面積帯 別に集計。

築年数別

区分 件数 中央価格
11-25年 21 6,900万円
26-40年 12 5,950万円
40年〜 24 3,450万円

間取り別

区分 件数 中央価格
3LDK 21 6,500万円
2LDK 11 6,900万円
1LDK 7 4,400万円
1DK 5 1,300万円
1K 5 2,000万円
2DK 4 3,300万円

面積帯別

区分 件数 中央価格
〜49㎡ 14 1,900万円
50-69㎡ 15 4,500万円
70-89㎡ 25 6,900万円
90㎡〜 3 6,300万円

墨田区錦糸に含まれる町丁目

錦糸一丁目錦糸三丁目錦糸二丁目錦糸四丁目

最近の取引事例

種別 間取り 面積 築年 価格 取引時期
マンション 3LDK 90㎡ 1981年 6,300万円 2025年Q4
マンション 3LDK 80㎡ 1997年 8,500万円 2025年Q3
マンション 1LDK 50㎡ 1984年 4,500万円 2025年Q3
マンション 2LDK 60㎡ 2014年 6,800万円 2025年Q3
マンション 1K 25㎡ 1974年 1,500万円 2025年Q3
マンション 2LDK 70㎡ 2014年 9,900万円 2025年Q3
マンション 1LDK 45㎡ 1984年 3,000万円 2025年Q2
マンション 3LDK 80㎡ 1978年 7,300万円 2025年Q2
マンション 1K 25㎡ 1998年 2,300万円 2025年Q2
マンション 3LDK 80㎡ 1997年 6,300万円 2025年Q1

出典: 国土交通省 不動産取引価格情報。集計値であり、実際の物件価格を保証するものではありません。

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墨田区錦糸 の不動産価格について

墨田区錦糸の中古マンション価格の推移は？

2021Q1〜2025Q4の取引平均 (70㎡換算) を四半期で並べると、4,093万円 → 4,900万円 と約+20%の上昇傾向で推移しています。短期の四半期は取引件数が少ない場合があり、参考値としてご覧ください。

墨田区錦糸の中古マンションの取引件数はどれくらい？

2021Q1 〜 2025Q4の墨田区錦糸における中古マンション取引件数は57件です。マプカチが国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータを集計した値で、 同一物件の再取引や匿名化処理を含む集計値となります。

墨田区錦糸の取引データの出典と対象期間は？

本ページの価格・取引件数は国土交通省「不動産取引価格情報」 のオープンデータ (2021Q1 〜 2025Q4) を、 物件種別 (中古マンション/戸建て) ごとにマプカチが集計・編集加工したものです。 国土交通省・公的機関の公式集計値ではなく、 最新の市況や個別物件の状態を保証するものではありません。

よくある質問

墨田区錦糸の中古マンション平均価格は？

墨田区錦糸の中古マンション平均価格は6,275万円 (70㎡換算)、中央値6,300万円です。2021Q1 〜 2025Q4のデータに基づきます。

墨田区錦糸でよく取引される間取りは？

最も取引が多い間取りは3LDKで、平均価格は6,690万円です。

墨田区錦糸の物件価格をAIで予測できますか？

はい。マプカチでは地図上の任意地点をクリックし、間取り・面積・築年を入力するだけでAIによる中古マンション・戸建ての推定価格を即時表示します。