マプカチ

札幌市の不動産価格相場

北海道 札幌市の中古マンション平均価格 (70㎡換算) と四半期推移。

2021Q1 〜 2025Q4 のデータで集計 · 最終更新: 2026-09-05

マンション平均(70㎡)
1,959万円
中央値(70㎡)
1,680万円
最頻間取り
3LDK
平均 2,413万円
取引件数 (2021Q1 〜 2025Q4)
18,194

札幌市 価格推移 — 四半期

中古マンション平均 (70㎡換算)
1,631万1,771万1,911万2,051万2,190万20212022202320242025札幌市 2021Q1: 1,685万円札幌市 2021Q2: 1,756万円札幌市 2021Q3: 1,719万円札幌市 2021Q4: 1,826万円札幌市 2022Q1: 1,778万円札幌市 2022Q2: 1,880万円札幌市 2022Q3: 1,966万円札幌市 2022Q4: 2,003万円札幌市 2023Q1: 1,928万円札幌市 2023Q2: 2,136万円札幌市 2023Q3: 1,972万円札幌市 2023Q4: 1,955万円札幌市 2024Q1: 2,052万円札幌市 2024Q2: 2,078万円札幌市 2024Q3: 2,028万円札幌市 2024Q4: 2,119万円札幌市 2025Q1: 2,035万円札幌市 2025Q2: 2,059万円札幌市 2025Q3: 2,081万円札幌市 2025Q4: 2,058万円札幌市

間取り別 平均価格

間取り 平均 中央値 取引件数
4LDK2,619万円2,500万円2,251
3LDK2,413万円2,200万円5,543
2LDK2,327万円1,900万円2,065
5LDK+2,106万円1,650万円48
1LDK1,538万円1,200万円643
3DK770万円750万円127
2DK762万円620万円198
1K492万円355万円78
4DK473万円430万円3
1DK467万円380万円188
3K466万円500万円3
1R461万円360万円291
2K431万円395万円16

札幌市内の物件を予測

マプカチで地図クリック。中古マンション・戸建ての推定価格と、近隣の取引事例を表示します。

予測ツールを開く →